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CONVENIOS

Es para SANTAMARIA Y ASOCIADOS SAS muy placentero realizar este nuevo convenio con la UNIVERSIDAD CES y ASOGANS; para ello queremos presentarles las condiciones en las cuales cualquier miembro de la comunidad CES o ASOGANS tendrá la posibilidad de ser acreedor de “BONOS INMOBILIARIOS SMA” representados en dinero efectivo, en los siguientes casos:

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1. COMPRA EN PROYECTOS INMOBILIARIOS EXCLUSIVOS DE SMA:

En cualquiera de los proyectos comercializados exclusivamente por SMA, los miembros de la comunidad CES o ASOGANS tendrán la posibilidad de recibir un “Bono Inmobiliario SMA” por valor de $2.000.000 M/L (dos millones de pesos M/L) a quien compre o refiera a un cliente y se haga efectiva la venta.

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A la fecha estamos comercializando los siguientes proyectos:

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[/et_pb_image][et_pb_text _builder_version=”3.0.105″]

Un proyecto para vivir o invertir ubicado en Belén Rosales. Ofrece 9 locales comerciales en el primer piso, 52 apartamentos de 3 alcobas entre 75 m2 y 84 m2, parqueadero privado, 8 apartamentos por piso en un edificio de 8 pisos en el que la terraza es un espacio al aire libre con senderos, huertas, miradores, juegos infantiles, entre otras comodidades para el disfrute de los residentes.

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[/et_pb_image][et_pb_text _builder_version=”3.0.105″]

Un proyecto residencial ubicado en La Ceja, Antioquia. Casas de 2 y 3 alcobas con la mejor distribución de sus espacios, con diseños y acabados contemporáneos, entre 90 m2 y 102 m2 y con parqueadero privado. Unidad abierta en una zona tranquila y cercana a vías de acceso y lugares comerciales, deportivos y religiosos.

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2. VENTA O COMPRA DE INMUEBLES USADOS:

En el evento que alguien de la comunidad CES o ASOGANS compre o nos refiera un cliente para comprar una propiedad que esté en el inventario de SMA y la intermediación se realice con nuestra compañía, será acreedor de las siguientes comisiones en el momento que la venta sea efectiva:

[/et_pb_text][/et_pb_column][/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=”3.0.47″ background_size=”initial” background_position=”top_left” background_repeat=”repeat”][et_pb_column type=”4_4″][et_pb_text text_orientation=”center” max_width=”500px” _builder_version=”3.0.105″ use_border_color=”on” custom_padding=”20px|20px|20px|20px” module_alignment=”center” border_color_all=”#9b9b9b” background_layout=”light”]

  • “Bono Inmobiliario SMA” por valor de $1.000.000 (un millón de pesos M/L) para propiedades cuyo valor sea igual o inferior a $400.000.000 de pesos.
  • “Bono Inmobiliario SMA” por valor de $2.000.000 (Dos millones de pesos M/L) para propiedades cuyo valor sea mayor a $400.000.000 y hasta $ 800.000.000 de pesos.
  • “Bono Inmobiliario SMA” por valor de $4.000.000 M/L (Cuatro millones de pesos M/L) para propiedades cuyo valor sea superior a $800.000.000 y hasta $1.200.000.000 de pesos. Y así sucesivamente se seguirá duplicando el “Bono Inmobiliario SMA” por cada $400.000.000 de pesos de aumento en el valor de venta de la propiedad.

[/et_pb_text][/et_pb_column][/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=”3.0.51″][et_pb_column type=”4_4″][et_pb_divider color=”#0c71c3″ show_divider=”on” _builder_version=”3.0.51″ disabled_on=”on|on|off”]

 

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3. CONSIGNACION DE PROPIEDADES PARA LA VENTA:

Para las personas pertenecientes a la comunidad CES o ASOGANS que nos entregue en consignación un inmueble propio o de un referido para la venta y ésta se realice con nuestra compañía, recibirán “Bono Inmobiliario SMA” en las mismas condiciones del numeral 2 de este documento.

[/et_pb_text][/et_pb_column][/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=”3.0.51″][et_pb_column type=”4_4″][et_pb_divider color=”#0c71c3″ show_divider=”on” _builder_version=”3.0.105″ disabled_on=”on|on|off”]

 

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4. ARRENDAMIENTOS

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  • En el evento en que alguien de la comunidad CES o ASOGANS, tome en arriendo una propiedad con nuestra compañía, obtendrá un descuento comercial del 20% sobre el primer canon de arrendamiento, equivalente al no cobro de la comisión, siempre que el contrato tenga una duración por 1 año mínimo.
  • En el evento en que alguien de la comunidad CES o ASOGANS Consigne un inmueble de su propiedad y éste sea arrendado a través de nuestra compañía, recibirá un “Bono Inmobiliario SMA” equivalente a dos meses de administración; siempre que el contrato tenga una duración mínima de un año.
  • Si algún miembro de la comunidad de CES o ASOGANS entrega inmuebles de su propiedad que estén arrendados para ser administrados por SMA tendrá una tasa preferencial por administración del 8% mensual; de igual manera si entrega dos inmuebles para ser arrendados y administrados por SMA.
  • Y para propietarios que entreguen tres (3) ó más inmuebles tendrán una tasa especial.

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Con el fin de hacer efectivo el pago de los bonos es condición obligatoria presentar el certificado expedido por la Universidad CES o ASOGANS que lo acredite como beneficiario ante SANTA MARÍA Y ASOCIADOS S.A.S.

Este convenio tendrá validez por un año a partir de la fecha o se renovará por mutuo acuerdo entre las partes.

Para más información, comuníquese con el ejecutivo comercial encargado:
Luis Fernando Acevedo Osorio
Celular: 313 716 91 81 Oficina (4) 4484824
Correo: [email protected]

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